シティタワー堀江

  • 大阪府大阪市西区北堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 32階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
12,800万円
158.5万円/㎡
相場
11,984万円
148.4万円/㎡
6,741
10,236
13,731
17,227
AI査定結果
推定相場価格
11,984万円
148.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,236万円〜13,731万円
126.7万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シティタワー堀江
12,800万円（158.5万円/㎡）/ 24階 / 80.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は118.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0212,800万円158.5万円24階 80.77㎡ 2LDK西
2026/03/2612,800万円158.5万円1階 80.77㎡ 2LDK北西
2026/03/1712,800万円158.5万円2階 80.77㎡ 2LDK北西
2026/02/2713,500万円167.1万円2階 80.77㎡ 2LDK北西
2026/02/2113,500万円167.1万円24階 80.77㎡ 2LDK西
2026/02/1913,500万円167.1万円1階 80.77㎡ 2LDK西
2026/02/1515,800万円195.6万円15階 80.77㎡ 2LDK西
2026/01/278,980万円123.2万円28階 72.88㎡ 2LDK南
2026/01/2713,900万円172.1万円24階 80.77㎡ 2LDK西
2026/01/208,980万円123.2万円1階 72.88㎡ 2LDK南
2026/01/208,920万円122.4万円1階 72.88㎡ 1LDK南
2026/01/108,920万円122.4万円27階 72.88㎡ 1LDK南
2026/01/0613,900万円172.1万円2階 80.77㎡ 2LDK北西
2025/12/219,980万円123.6万円20階 80.77㎡ 3LDK北西
2025/12/099,500万円130.4万円1階 72.88㎡ 2LDK南
2025/12/019,500万円130.4万円28階 72.88㎡ 2LDK南
2025/11/116,480万円96.8万円8階 66.92㎡ 2LDK西
2025/06/049,280万円114.9万円1階 80.77㎡ 3LDK北西
2025/06/039,280万円114.9万円29階 80.77㎡ 3LDK北西
2025/03/158,990万円111.3万円20階 80.77㎡ 3LDK北西
2025/03/148,990万円111.3万円24階 80.77㎡ 3LDK西
2025/03/119,480万円117.4万円24階 80.77㎡ 3LDK西
2025/03/039,280万円114.9万円20階 80.77㎡ 3LDK西
2024/06/227,800万円96.6万円1階 80.77㎡ 3LDK北西
2024/06/227,800万円96.6万円14階 80.77㎡ 3LDK北西
2024/06/206,980万円102.3万円28階 68.24㎡ 2LDK南
2024/06/168,600万円106.5万円1階 80.77㎡ 3LDK西
2024/06/118,600万円106.5万円20階 80.77㎡ 3LDK西
2024/05/288,900万円110.2万円20階 80.77㎡ 3LDK北
2024/05/178,200万円101.5万円14階 80.77㎡ 3LDK東
2024/05/088,900万円110.2万円1階 80.77㎡ 3LDK北西
2024/05/034,580万円83.0万円5階 55.16㎡ 1SLDK東
2024/04/204,080万円72.9万円8階 55.95㎡ 1LDK西
2024/04/134,230万円75.6万円8階 55.95㎡ 1LDK西
2024/02/2112,800万円129.5万円7階 98.83㎡ 4LDK南東
2024/02/218,900万円109.8万円27階 81.04㎡ 2LDK東
2024/01/228,900万円109.8万円27階 81.04㎡ 3LDK東
2023/09/115,980万円87.6万円15階 68.24㎡ 2LDK南
2023/09/075,730万円84.0万円15階 68.24㎡ 2LDK南
2023/08/266,180万円80.9万円5階 76.41㎡ 3LDK東
2023/08/263,960万円70.8万円9階 55.95㎡ 1LDK西
2023/08/265,880万円86.2万円15階 68.24㎡ 2LDK南
2023/07/116,380万円83.5万円5階 76.41㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は127.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
シティタワー堀江
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅3分 12,800万円158.5万円80.77㎡2LDK24階 / 32階建 西2005年179戸RC
2026/03/01パークタワー大阪中之島フロント
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅7分 11,000万円131.3万円83.79㎡3LDK21階 / 35階建 北東2006年171戸RC
2025/01/14サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅5分 12,480万円129.0万円96.75㎡3LDK33階 / 33階建 東2006年148戸RC
2025/10/20エルザグレース堀江タワー
大阪市西区南堀江一丁目
桜川駅4分 8,380万円122.6万円68.38㎡2LDK+S18階 / 38階建 西2007年214戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市西区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は大阪市西区の平均と比較して89.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市西区
83.8万円/㎡
前年比+19.9%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー堀江
所在地大阪府大阪市西区北堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分
築年月2005年
階数32階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

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